¿Cuál es la situación del mercado de vivienda y qué opciones tenemos?
El mercado de la vivienda está fatal. Alquileres astronómicos por pisos pequeños y en mal estado, casi imposibilidad de comprar, obligación de compartir, etc. Y además, no sabemos por dónde empezar cuando toca buscar un piso.
Frente a esta situación, el Consell de la Joventut de Barcelona ha publicado una guía para ayudarnos a encontrar piso.
¿Qué podemos encontrar?
La nueva guía nos explica desde los tipos de vivienda (alquiler, compra, residencia de estudiantes), pasando por las instituciones para encontrar piso hasta las formas de pagos y el modelo de contrato que nos tienen que ofrecer.
¿Dónde encontrar vivienda?
Actualmente, podemos encontrar piso con carteles, en internet o del boca boca, pero también, en la Bolsa de vivienda de Alquiler de Barcelona. La bolsa pretende facilitar la entrada a una vivienda a precio asequible a jóvenes de entre 18 y 35 años que cumplan los requisitos para entrar. Este recursos ofrece servicios de mediación entre la persona que quiere alquilar y el propietario, facilitando así la toma de contacto.
Además, la guía también incluye un apartado sobre ayudas a las que podemos optar para encontrar vivienda. Las principales son la prestación para el pago del alquiler y optar a una vivienda de protección oficial.
Debemos tener en cuenta, que optar a un alquiler conlleva una serie de derechos y también obligaciones. Los principales son:
Derechos
- Comprobar el estado del piso antes de entrar a vivir y que el arrendatario es el propietario.
- Que el arrendatario garantice la habitabilidad de la vivienda durante todo el contrato.
- Derecho a tener garantizado un año de alquiler.
- Derecho a realizar obras de mejora mientras no se modifique la estructura.
- Derecho a recuperar la fianza siempre que no haya desperfectos.
Deberes
- Pagar la fianza y la renta mensual.
- Mantener en buen estado la vivienda.
- Hacerse cargo de los recibos de gastos (luz, agua, gas)
- Reparar posibles daños causados por nosotr@s mism@s.
- No realquilar la vivienda sin el consentimiento del arrendatario.
